19 juli 2024 – Sinds januari 2024 zijn wij in opdracht van Heijmans Vastgoed bezig met het omvormen van een braakliggend terrein tot een aantrekkelijke woonwijk met veel groen en waterpartijen. Van Doorn richt de buitenruimte compleet opnieuw in met verhardingen, parkeervakken, en groenpartijen, naar een ontwerp gemaakt door Arcadis en Ruijzenaars Landscapes.
Twee werelden
Het terrein is een voormalig Shell-sportpark en ligt ingeklemd ligt tussen de A4 en een industrieterrein aan de haven. Ondanks de nabijheid van deze twee verschillende werelden, voelt het aan als een rustige woonwijk. De locatie biedt bijzondere uitzichten; vanaf de grondwal kun je opeens een mammoettanker in de Nieuwe Maas voorbij zien komen. Dat is wel heel speciaal.
Parktechnisch werk
Dit project onderscheidt zich door zijn parkachtige opzet met veel groen en waterpartijen. We voeren eerst het grondwerk uit voor de vijver, waterpartijen, parkeervakken en grondwal. Vervolgens leggen we een tribune van betonelementen en zes Corten stalen trappen, straatmeubilair en speelvoorzieningen aan. Daarna planten we bomen, heesters, struiken, vaste plantenborders en bloembollen. De grondwal om de woonwijk richten we in als park.
Tijdsdruk
De uitdaging in dit project is dat we achter de bouw aanwerken, als in een treintje. Er zit tijdsdruk op en we zijn afhankelijk van een tijdige levering van materialen. We lossen dit op door als team goed samen te werken. We werken met een voorbereidende ploeg, een invulploeg en een ploeg voor hand- en spandiensten.
Duurzaam
In dit project is gekozen voor een duurzame aanpak. In totaal ontgraven, verbeteren en hergebruiken we in dit project zo’n 7000 m3 grond. Het straatwerk van rijbaan, parkeervakken, beton- en zitranden en voetpaden bestaat uit duurzame materialen. De 16x16 betonsteentjes in de waterdoorlatende parkeervakken worden met de hand gelegd. De bomen planten we met speciale boombunkers en alle beplanting die we gebruiken is biologisch geteeld.
Planning
Vlak voor de bouwvak zal het civiele gedeelte van het werk zo goed als gereed zijn. In het komende plantseizoen volgt het plantwerk op de grondwal. Naar verwachting leveren we in september het werk op. Daarna hebben we nog 2 tot 3 jaar nazorg en onderhoud.